啟德

啟德（英語：Kai Tak），又稱啟德發展區（英語：Kai Tak Development Area，簡稱：KTDA），或依地理稱為東南九龍（英語：South East Kowloon），是一個香港地方，位於九龍東，但被分區劃為屬九龍西的九龍城區。啟德現時正在根據《啟德發展計劃》和《起動九龍東》進行新一輪的發展，而根據香港政府「分區計劃大綱圖」，範圍包括原啟德機場用地，以及鄰近海旁。以現時香港政府「分區計劃大綱圖」，啟德南至宋皇臺道及啟德隧道與馬頭角及馬頭涌為界，東至觀塘繞道與九龍灣為界，北至太子道東與九龍城及新蒲崗為界^[1]。

歷史

「啟德」地名來源：
何啟爵士（左）和區德（右）

20世紀初何啟和區德（又名區澤民）合資經營「啟德營業有限公司」（Kai Tack Land Investment Co., Ltd.），在九龍灣北岸進行填海工程。1914年4月獲得政府批准，1916年工程展開。新填地面積有120英畝，原計劃發展成花園城市住宅區。填海地域以二人合資之公司的名字命名，稱作「啟德濱」（Kai Tak Bund）。1920年完成首期工程、1927年完成第二期工程。由於1920年代香港兩次罷工導致工程延誤收入不合預期，啟德公司因此倒閉，當時政府屬意讓這一大幅空置土地用作機場用途。土地先後成為英國皇家空軍機場、飛行會和飛行訓練中心，及後建成啟德機場（Kai Tak Airport）。

第二次世界大戰爆發；香港被日本佔領期間，把啟德濱住宅區及附近一些村落夷平，擴建機場作軍事用途。按照「香港佔領地總督部」劃分，「啟德區」則指整個東九龍，即今日黃大仙區與觀塘區。

「啟德」過去通常指啟德機場、舊跑道、停機坪或者前皇家空軍基地一帶範圍；尤其1958年前，啟德機場舊跑道位於新蒲崗的位置，故此鄰近地區有部分建築物也會以此命名，例如位於牛池灣的啟德大廈、黃大仙的啟德花園及其前身啟德邨、新蒲崗的東啟德體育館、東啟德遊樂場、啟德工業大廈、已結業的啟德遊樂場等等。

發展

《啟德發展計劃》前身為《東南九龍發展規劃》，是因應啟德機場搬遷之後，將鄰近海面（即原來整個九龍灣）填海並連同機場用地重新發展；經過多年研究，受到灣仔填海計劃第2期的訴訟影響，香港政府於2004年7月重新就此檢討^[2]，以「不填海」原則重新規劃，並且諮詢至2006年。

最終於2007年11月6日由行政長官會同行政會議通過新修訂《啟德分區計劃大綱圖》，《啟德發展計劃》正式啟動，興建包括啟德體育城、都會公園、郵輪碼頭、酒店、住宅、商業及娛樂等核心建築項目，首階段項目於2013年或以前陸續地落成，次階段項目將會於2016年或以前陸續地落成，終階段項目將會於2021年或以前陸續落成，即預計於2021年全面竣工。

區議會議席分佈

按香港區議會的分界來說，啟德除了指前啟德機場拆卸之後留下的一大片空地外，曾包括在馬頭角和土瓜灣一帶的唐樓舊區（十三街一帶），以及鄰近的工業區。主要是因為該區用作空運中心的源故。

根據2015年以前的九龍城區選區分界圖，宋皇臺道以東、太子道東以南、觀塘繞道、啟東道及承啟道以西的範圍（原啟德機場包括原客運大樓至啟德明渠的跑道範圍）屬於G11啟德選區的一部分，即使啟晴邨及德朗邨與九龍灣相連，但兩個公共屋邨也是屬於G11啟德選區。

由2016年開始，原有G11啟德選區分拆成三個選區：十三街一帶的G02宋皇臺選區及啟德發展區內的G12啟德北選區、G13 啟德南選區。

2019年由於啟德發展區多個屋苑相繼落成，人口持續上升，選管會將啟德重新分劃選區。當中將啟德北選區內的德朗邨德瑜樓和德珮樓劃入啟德南選區，而改動後改稱啟德東，由德朗邨全邨組成，並將區界內的煥然壹居編入啟德北選區，至於其他屋苑則劃入啟德中及南選區。 ^[3]

沿革

範圍/年度	2000-2003	2016-2019	2020-2023
宋皇臺道以南，馬頭角和土瓜灣一帶的唐樓舊區（十三街一帶）	G11 啟德選區	G02 宋皇臺選區
啟晴邨、晴朗商場、擬建之新東九龍總區總部及行動基地暨牛頭角分區警署		G12 啟德北選區	G12 啟德北選區
德朗邨德瑜樓、德珮樓		G12 啟德北選區	G13 啟德東選區
德朗邨其他住宅大樓		G13 啟德南選區	G13 啟德東選區
煥然壹居			G12 啟德北選區
啟德站、宋皇臺站、工業貿易大樓、啟德郵輪碼頭、香港兒童醫院以及啟德發展區內其他範圍			G14 啟德中及南選區

備註：以上主要範圍尚有其他細微分界，請參閱有關區議會選舉選區分界地圖。

區內重要地點

啟德發展區提供106萬平方公尺樓面商業區，吸引跨國企業於啟德設立辦公室。而因應香港政府的起動東九龍計劃及啟德發展計劃，許多政府機構辦事處亦搬到啟德及鄰近地區，如觀塘，促進東九龍成為另一個香港核心商業區。

政府部門辦事處及辦公大樓

稅務中心
工業貿易大樓及啟德社區會堂
東九龍總區總部及行動基地暨牛頭角分區警署
啟德消防局
香港兒童醫院
神經科學專科卓越醫療中心（不遲於2023年）
啟德醫院（不早於2025年）
動物管理及動物福利綜合大樓

動物管理及動物福利綜合大樓（圖左橙灰色建築）

商業大廈

AIRSIDE：租戶包括PUMA、法國賽博集團、三菱日聯銀行及南豐集團

商場及購物中心

AIRSIDE
K11「啟德零售館」（預計2024年下旬落成）：雲集逾200家店舖，並設有維港畔的特色沿海餐飲區。
The Twins雙子匯（預計2024年分階段落成）：包括崇光百貨及生活零售綜合大樓

文娛及康樂

啟德區內文娛及康樂設施眾多，有佔地28公頃的啟德體育園及啟德跑道公園等。

啟德體育園：包括一座設有50,000座席的主場館──配有開合式天幕及可以移動草皮的世界級多用途體育場館，一座設有5,000座席的公眾運動場、一座室內體育館以及其他體育設施。
都會公園
啟德跑道公園
啟德空中花園
啟德大道公園
啟德車站廣場
觀塘海濱花園
龍津石橋保育長廊
宋皇臺公園
海心公園

住宅

啟德發展區提供約200萬平方公尺住宅樓面，合共30,000個住宅單位，主要為中產私人屋苑，亦有部分屋苑定位成豪宅。

私人屋苑

柏蔚森（承景街2號）
天璽•海（承豐道26號）
天瀧（承豐道22號）
澐璟（承富里2號）
啟德海灣（承豐道15號）
維港1號（承豐道21號）
MIAMI QUAY（承豐道23號）
天璽•天(協調道10號)
啟德1號(I)（沐寧街2號）
啟德1號(II)（沐寧街8號）
天寰（沐寧街1號）
嘉匯（沐寧街7號）
龍譽（沐寧街9號）
OASIS KAI TAK（沐寧街10號）
THE HENLEY（沐泰街7號）
HENLEY PARK（沐泰街8號）
嘉峯匯（沐泰街9號）
MONACO ONE（沐泰街10號）
尚．珒溋（沐泰街11號）
MONACO（沐泰街12號）
煥然壹居（沐翠街3號）（為市區重建局首個自行發展的住宅項目）

交通

港鐵於區內有兩個港鐵站，分別為屯馬線的啟德站及宋皇臺站，去旺角、中環及銅鑼灣車程分別約為15、23及26分鐘。

而啟德郵輪碼頭亦在啟德區內。

參考來源

^ 地理資訊地圖．香港特別行政區政府提供的香港地圖. www.map.gov.hk. [2022-12-16]. （原始內容存檔於2021-03-10）.
^ 保路. 人人為啟德啟德為人人. 《文匯報》. 2007-12-20 [2014-03-16]. （原始內容存檔於2020-06-15）（中文（繁體））.
^ 2019年區議會一般選舉選區分界建議選區範圍區界說明 (PDF). [2019-11-04]. （原始內容 (PDF)存檔於2019-11-04）.

歷史

發展