晴朗商場
| 晴朗商場 Ching Long Shopping Centre | |
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 晴朗商場（A區） | |
| 概要 | |
| 地址 | 九龍九龍城區啟德發展區 |
| 开业日期 | 2013年9月（11年前） |
| 所有者 | 香港房屋委員會 |
| 营业信息 | |
| 商户数 | 62 |
| 建筑信息 | |
| 层数 | A區：3層 B區：2層 |
| 建筑面积 | 8,000平方米 |
晴朗商場（英語：Ching Long Shopping Centre）是香港房屋委員會轄下商場並附設街市，位於九龍九龍城區啟德發展區，啟晴邨及德朗邨之間，同時服務兩條屋邨，於2013年9月落成。晴朗商場分為兩個區域，總商用面積約8,000平方米，提供62個商舖及一個乾濕貨街市，並且設有停車場，由李景勳雷煥庭建築師有限公司負責設計。商場名字來自商場旁的兩條公共屋邨啟「晴」邨與德「朗」邨，為頌富商場（名字來自天「頌」苑與天「富」苑，現已改名為T Town）後採用同樣命名方式的公營房屋附屬商場。
商場結構
[编辑]晴朗商場分為兩區，分別是A區及B區；為回應香港市民要求回復公屋過去「路邊小店」式的商業模式，兩區除街市外，公共走廊都不設空氣調節，一樓A區走廊安裝了天花小型吹風系統，及在走廊旁安裝了可打開的玻璃窗。
A區商場設於啟晴邨，共分3層，提供39個商用舖位及一個街市，而商場下亦設有地庫停車場。
- 地下層主要為零售服務，有30間商舖，當中有2間便利店、1間銀行及1間製餅店，其中有4間商舖設於康晴樓地下。
- 一樓設有3間食肆、1間酒樓及1間零售商舖，另外設有47個街市舖位的整體承租街市。
- 二樓設有2間西醫診所、1間牙醫診所及1間零售商舖，商場外（商場一樓的天台）設有露天籃球場及兒童遊樂場。
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晴朗商場一樓（A區） -
晴朗商場一樓街市入口（A區） -
晴朗商場二樓（A區） -
晴朗商場外設有園林庭院 -
晴朗商場二樓休憩花園 -
晴朗商場A區入口的飛機天花佈置 -
晴朗街市
B區商場設於德朗邨，共分兩層，提供23個商用舖位。
- 地下層設有22間商舖，當中有16間零售商舖、1間便利店、1間製餅店及4間食肆。
- 一樓則設有1間百佳超級市場，及露天休憩設施。
商場一樓均設有行人天橋連接兩區，而A區另外設有行人天橋通往康晴樓一樓的啟晴邨物業服務辦事處。商場外更設有兒童遊樂場及休憩花園，於2014年下半年起對外開放。
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晴朗商場連接A區與B區行人天橋 -
晴朗商場地下商舖 -
晴朗商場一樓 -
晴朗商場一樓外設有兒童遊樂場
建築特色
[编辑]晴朗商場原址為前啟德機場的一部份，因此與啟晴邨一樣，部份裝飾主題和航空有關係，譬如A區天花佈置成飛機飛過九龍城區的天空的昔日情況。
此外，晴朗商場引入多種環境保護設施，包括綠化天台、收集循環水（來自雨水和空調系統冷凝水）灌溉植物、以減少淡水的使用量，並且採用啟德發展區區域供冷系統等等[1]；商場的外牆廣告燈箱也採用耗能較低的LED照明。
商戶
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租金
[编辑]晴朗商場大部份商舖都以投標形式招租，其中A001號舖以呎租417元的「天價」租金投得，以經營爐具電器，比較同區的商舖租金高[2]，有評論認為商場租金太貴，居民難以負擔[3]。不過隨著晴朗商場及晴朗街市的同類型店舖陸續開業，為商場帶來競爭，該舖經營者面對一定困難，並已於2014年5月尾結業。
鄰近地方
[编辑]交通
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參考注釋
[编辑]- ^ 星島日報-啟德環保供冷每方米50至70元 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《頭條日報》
- ^ 新公屋商場500呎租21萬，啟德啟晴邨入伙，舖租遠超鄰近屋苑 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《明報》 2013年9月8日
- ^ 前房署官員：反映港人港地樓價難低 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《明報》 2013年9月8日
- ^ 觀塘協和街—青山道香港紗廠. [2016-12-11]. （原始内容存档于2016-10-26）.
- ^ 觀塘及黃大仙—青山道. [2016-12-11]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- ^ 觀塘協和街—美孚. [2016-12-11]. （原始内容存档于2017-02-05）.
- ^ 觀塘同仁街—佐敦道上海街. [2016-12-11]. （原始内容存档于2017-01-09）.
- ^ 8.0 8.1 牛頭角站—旺角登打士街. [2016-12-11]. （原始内容存档于2017-01-17）.
- ^ 旺角 > 九龍灣(Megabox). [2016-12-11]. （原始内容存档于2016-10-27）.
- ^ 西貢市中心—旺角登打士街. [2016-12-11]. （原始内容存档于2017-02-09）.
- ^ 11.0 11.1 香港仔湖北街—觀塘宜安街. [2016-12-11]. （原始内容存档于2018-10-29）.
- ^ 觀塘宜安街＞西環卑路乍街, 西環修打蘭街＞觀塘宜安街. [2016-12-11]. （原始内容存档于2016-10-22）.
- ^ 銅鑼灣鵝頸橋—牛頭角及觀塘. [2016-12-11]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- ^ 中環／灣仔＞牛頭角及觀塘. [2016-12-11]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- ^ 紅磡差館里＞牛頭角及觀塘. [2016-12-11]. （原始内容存档于2016-09-27）.
