世界明珠
 | 本文或本章節是關於臺北市施工中或已進行細部計畫的建設。 |  |
世界明珠（Global One）是南港輪胎公司養地20多年後的大型住商建案，於2019年11月11日破土動工。[1]位於台北市南港路二段與市民大道八段之間，在臺北流行音樂中心旁。被Discovery頻道的《打造未來之都》節目[2]預計以4年時間，拍攝興建開發過程，預計2023年完工。施工方式自稱將採用高強度鋼材SM570M[3]及制震器，搭配220支基樁預計深入岩盤15公尺，箱型鋼柱內灌10,000磅強度混凝土，與高韌性梁柱接頭工法，號稱耐震震度與核四電廠安全停機設計震度0.4G相當。[4][5][6]
由於台北市政府東區門戶計畫[7]，南港輪胎決定配合東區門戶計畫修改原建案規劃，原為四棟住宅、兩棟商辦與一棟國際旅館，最後定案版本為兩棟辦公樓及六棟住宅樓，並由三大建築師事務所負責建築規劃，由華熊營造與中鹿營建進行營建工程[8]，外觀設計為李俊平設計師。
2019年九月，業主南港輪胎旗下的南榮開發，宣布以每坪一百萬元，將世界明珠H棟16-27樓出售給亞太第一大資通訊暨半導體通路企業聯強國際[9]，創下該區域商辦新高價，聯強並取得該大樓命名權，命名為「聯強國際大樓」[10][11][12][13]
2022年世界明珠登錄實價登錄，創下區域坪價新高。[14]
該建案共有A~H八棟建物，A棟與H棟為辦公樓[15]，B~G棟為住宅樓，H棟聯強國際大樓業已於2024年5月31日取得該大樓之使用執照[16]。
參考資料
[編輯]- ^ 朱語蕎. 千億大案世界明珠動工了 每坪上看300萬元. 自由時報-地產天下. 2019-11-11 [2019-11-11]. （原始內容存檔於2021-01-15）.
- ^ 熊培瑄. 千億指標案「世界明珠」動土 大手筆售價曝光. 蘋果日報. 2019-11-11 [2019-11-11]. （原始內容存檔於2021-01-15）.
- ^ 產品手冊 (PDF). 臺灣: 中鋼公司. : 第4頁 [2021-01-14]. （原始內容 (PDF)存檔於2015-08-07）.
- ^ 蔡惠芳. Discovery看上南港「世界明珠」 將拍攝4年見證興建過程. 中國時報. 2019-11-08 [2019-11-08]. （原始內容存檔於2021-01-16）.
- ^ 黃靖惠. 影／南港賣破百萬非空談！「世界明珠」公開銷況 10樓以下全賣光. ETtoday房產雲. 2020-01-15 [2020-01-15]. （原始內容存檔於2021-01-15）.
- ^ 張瑞文. 核電防震標準 「世界明珠」打造台灣最安全堡壘. 經濟日報. 2020-12-16 [2020-12-16]. （原始內容存檔於2021-01-14）.
- ^ 今周刊編輯團隊. 「以前覺得南港很遠，過河絕對是災難！」聯強總裁為何仍豪砸50億 買下比行情價高3成的南港新商辦？ - 今周刊. www.businesstoday.com.tw. 2020-07-28 [2024-06-23] （中文（臺灣））.
- ^ 袁延壽. 中鹿、華熊營造團隊 承攬世界明珠營建工程. 工商時報. 2019-06-18.
- ^ 梁任瑋. 南港商辦每坪100萬破紀錄！聯強砸63.58億造新總部 - 今周刊. www.businesstoday.com.tw. 2019-09-16 [2024-06-23] （中文（臺灣））.
- ^ 每坪高達100萬元打破南港紀錄，聯強砸50億成立的七星級總部特別在哪？. www.bnext.com.tw. [2024-06-23] （中文（臺灣））.
- ^ 今周刊編輯團隊. 「以前覺得南港很遠，過河絕對是災難！」聯強總裁為何仍豪砸50億 買下比行情價高3成的南港新商辦？ - 今周刊. www.businesstoday.com.tw. 2020-07-28 [2024-06-23] （中文（臺灣））.
- ^ 蔡惠芳. 幕後推手顏炳立：聯強來了，南港發了. 工商時報.
- ^ ETtoday新聞雲. 影／每坪百萬買南港辦公樓？聯強遭批「會毀約」 杜書伍：我還怕賣家反悔 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲. house.ettoday.net. 2019-09-16 [2024-06-23] （中文（繁體））.
- ^ 聯合新聞網. 價格蓋牌兩年的南港豪宅「世界明珠」突掀牌 地政局揭原因. udn房地產. [2024-06-23] （中文（臺灣））.
- ^ 朱曼寧. 世界明珠A棟商辦今正式銷售、租賃 每坪挑戰四千元. 經濟日報. 2023-03-30.
- ^ 經濟日報. 南港世界明珠 H 棟使照到手 可望挹注今年獲利 | 房市話題 | 房市. 經濟日報. [2024-06-23] （中文（臺灣））.