龍海家園

龍海家園
由11號臨時路望向龍海家園
概要
用途	住宅（廉租房及政策性租賃屋苑）
地址	中國廣東省深圳市南山區前海開發區前海車輛段上蓋
竣工日	2014年12月
技術細節
建築面積	約600萬平方呎
座數	26座
層數	18-35層
設計與建造
發展商	深圳市地鐵集團（深圳地鐵地產）、深圳市住建局
其他資訊
設施	商場、停車場、小學

龍海家園是中國廣東省深圳市南山區內一個公租房住宅區，位於前海開發區東南側、平南鐵路西側，由法國AREP設計公司及悉地國際合作設計。該住宅區由東面的月亮灣大道、南面的前海六路、北面的寶安大道夾構而成。龍海家園佔地面積134,765.63平方米，總建築面積703,701.12平方米，2014年12月交付使用。基準租金標準為19.8元/月·平方米。

龍海家園建設方為深圳地鐵集團物業開發總部，項目位於深圳地鐵前海車輛段上蓋，總房源12,363套。

歷史

2014年最後一天起，龍海家園公共租賃住房初審合格認租申請家庭名單在深圳政府在線、市住建局和市租賃中心的3個網站公示。這份公示的審核合格名單顯示，有6658份申請人為1人1戶、2851份申請人為2人1戶、6381份申請人為3人1戶。申請人的現住房、婚姻、戶籍、計生等信息通過公示方法更新錯誤，並由公眾舉報虛假內容。

租賃

龍海家園的租賃對象為社會配租對象、前海管理局、重點企事業單位定向配租、和物業用房。面向重點企事業單位配租房源共2598套（以整體出租方式向企業出租，再分租予員工），其中單身公寓242套、一房一廳1236套、兩房一廳1120套。面向社會配租的5024套住房中單身公寓446套、一房一廳2190套、兩房一廳2388套。

供熱來源

• 太陽能集中供應熱水系統
• 管道燃氣（天然氣）

交通

該項目建設末期及交付使用初期僅有深圳地鐵1號線鯉魚門站A出口開放。包括前海六路、前海十一路在內的道路為龍海家園工程車輛所使用，並未對社會車輛開放。在2016年，穿過本項目的桂灣三路高架路正式通車，方便居民進出屋邨之餘，亦方便外來人士進入前海。其後另一條穿過本項目的桂灣四路亦已於2017年12月7日通車。另外，由於桂灣三路啟用，本屋苑停車場自2016年7月1日起實施收費（此前為免費使用）。

商場

商場名為龍海商業廣場，分南、北兩區，分別位於本項目中區及北區，在住宅平台之下，設有百貨超市、超級市場、食肆、電影院、地產中介、教育藝術等店舖。

物業管理

本屋苑由深圳市地鐵集團轄下地鐵物業公司管理。