青俊苑

青俊苑
Ching Chun Court
青俊苑; Ching Chun Court
	從長青邨青槐樓仰望青俊苑（2021年3月）
概要
類型	居者有其屋計劃
地點	香港葵青區
地址	青衣青康路2B號
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	2017年5月15日
技术细节
座数	2
其他信息
住宅套数	465
单套面积	實用面積：40.4至40.7 m2; 435至438 sq ft 平方英尺（ft²）

青俊苑（英語：Ching Chun Court）是香港房屋委員會在葵青區的居者有其屋屋苑之一，項目編號為KS18^[1]，位於新界葵青區青康路2B號^[2]，坐落半山，所以部份單位景觀甚為開揚，更是同期居屋中唯一可享有海景的屋苑^[3]。屋苑由房屋署總建築師（4）（及後改為總建築師（7））設計，外型以水泉澳邨映泉樓的X字型樓宇為藍本，但在中間分開拆成兩座Y字型設計。

歷史

屋苑位置前身為長青邨內的香港四邑商工總會陳黎繡珍紀念學校校舍，該校於2006年因收生不足停辦；當時原有一國際學校擬於該校舍設校，但最後放棄，校舍一直丟空。及後，政府於2014年宣布拆卸校舍並用作重建居屋。現時由創毅物業服務顧問有限公司負責物業管理。

拆卸前的香港四邑商工總會陳黎繡珍紀念學校校舍（2005年11月）

屋苑資料

樓宇

屋苑由2座樓高24層的物業組成，共有465伙單位，實用面積40.4至40.7 m²（435至438 sq ft），定價由$201.47萬至$279.63萬。2017年重售剩餘單位價格上升14%^[4]。

樓宇名稱（座號）	門牌號碼^[2]	樓宇類型	落成年份^[2]	樓宇層數（住宅層數）^[5]	每層伙數 ^[5]	單位數目（伙）^[6]	建築師	承建商	提供升降機的廠商
俊軒閣（A座）	青康路2B號	非標準設計大廈（Y型）	2017年	24（1-24樓）	8^{[註 1]}（1-3樓） 10（4-23樓） 9^{[註 2]}（24樓）	233	房屋署總建築師（4）、總建築師（7）	中國建築	東芝^{[註 3]}
俊豪閣（B座）	青康路2B號	非標準設計大廈（Y型）	2017年	24（1-24樓）	8^{[註 4]}（1-3樓） 10（4-22樓） 9^{[註 5]}（23-24樓）	232	房屋署總建築師（4）、總建築師（7）	中國建築	東芝^{[註 3]}

原裝交樓設備

浴室附送香港中華煤氣旗下品牌「TGC」牌超薄型煤氣恆溫熱水爐（型號TGW128）乙個。

設施

屋苑內設兒童遊樂場、一樓有蓋平台花園及休憩花園。屋苑有節能環保設施，並已取得香港環保建築協會綠色建築環保評核BEAM Plus新建建築暫定金級別認證。

此外，屋苑對出亦設一個5人足球場，但不是24小時開放，於晚上9時30分關閉。

配套

青俊苑不設商舖，然而屋苑鄰近已有商場、街市、體育館、泳池等配套設施。

長青商場及街市
長康一期商場
美景商場
青衣西南體育館（設有室內暖水泳池及兒童遊戲室等設施，已於2017年7月啟用^[7]）

鄰近發展

房委會計劃於2021-22年翻新長青商場，並在長青邨內未用土地上加建新公屋樓宇。
青衣細山路地皮（明翹匯）提供776個私人中小型單位，並附設商場^[8]。
綠置居青富苑提供2,868個單位連零售設施，於2019年12月接受申請，原定預計2023年落成^[9]。按照房委會文件，顯示青富苑（青鴻路公營房屋）會提早到2022年10月竣工，加上一個月驗樓期，青富苑可以提早4個月交樓。

所屬選區

青俊苑在立法會地區直選當中，屬於新界西（LC4）選區範圍之內^[10]，而地方行政則為葵青區。與鄰近的美景花園以及長青邨全邨所有樓宇組成葵青區議會長青選區^[11]^[12]。前任區議員是民主黨成員韓俊賢^[13]。

歷屆議員

選區名稱	屆別	議員
青衣	1982年－1985年	鄧良	無黨籍
青衣南	1985年－1988年	李志輝	青衣關注組
	1988年－1989年	李志輝
	1989年－1991年	謝偉明
	1991年－1994年	謝偉明	港港同盟
長青	1994年－1999年	李志強	無黨籍
	2000年－2003年
	2004年－2007年
	2008年－2011年
	2012年－2015年		無黨籍 → 經民聯
	2016年－2019年		經民聯
	2020年－2021年7月8日	韓俊賢	民主黨
	2021年7月9日－2023年	待補選

註：李志強曾經是自由黨成員多年，但從來未用過自由黨名義參選。

交通

交通路線列表

青康路

九龍新界巴士

41R	香港體育館	→	長青	只限香港體育館舉行大型活動後服務
42	青衣（長康邨）	⇄	順利
42A	青衣（長亨邨）	⇄	佐敦（西九龍站）
43	青衣（長康邨）	⇄	荃灣西站
43A	青衣（長宏邨）	⇄	石籬（大隴街）
43B	青衣（長青邨）	⇄	荃灣西站
43C	青衣（長康邨）青衣（長亨邨）	→ ←	大角咀（維港灣）	只限平日繁忙時間服務
43D	青衣（長宏邨）	→	下葵盛圍（南葵涌分科診所）	只限平日上午繁忙時間服務
43M	葵芳站	↺	青衣（長青邨）
49	青衣（青富苑）	⇄	將軍澳工業邨	只限平日繁忙時間服務
241X	青衣（長青邨）	⇄	九龍城碼頭
242X	青衣（長亨邨）	→ ←	尖沙咀尖沙咀東（麼地道）	只限平日繁忙時間服務
243M	青衣（美景花園）	⇄	荃灣（愉景新城）
243P	青衣（美景花園）	→	荃威花園	只限平日上午繁忙時間服務
249M	青衣站	↺	美景花園
249X	沙田（博康）	⇄	青衣站
N41X	紅磡站	→	青衣（長宏邨）	只在每日凌晨首兩小時服務
N241	紅磡站	⇄	青衣（長宏邨）	通宵服務
X42C	青衣（長亨邨）	⇄	油塘

過海隧道巴士

948	青衣（長安邨）	⇄	天后站
948A	青衣（長安邨）	→	天后站	只限平日上午繁忙時間服務
948B	青衣（翠怡花園）	→	天后站	只限平日上午繁忙時間服務
948E	青衣站	⇄	太古（康怡廣場）	只限平日繁忙時間服務
948X	青衣（長宏邨）	→	天后站	只限平日上午繁忙時間服務

大嶼山或機場巴士

A32	葵涌邨	⇄	機場（地面運輸中心）
E32	葵芳（南）	⇄	航天城	每日10:00至15:30開出班次改經青康路，不經長亨邨

新界專線小巴

88A	担杆山路（香港船廠）／長安	↺	美景花園
88D	宏福花園	⇄	葵芳站（興寧路）
88F	藍澄灣	⇄	青衣站
88M	香港聯合船塢	⇄	葵芳站
405	長亨	↺	荔景（南）	只限平日繁忙時間服務

興建期間的圖片庫

2014年7月
2015年3月
2015年9月
2015年11月
2016年6月
2016年11月
2017年7月

鄰近建築

長青邨
長康邨
美景花園
藍澄灣
- 藍澄灣內的三座酒店分別為：
  - 永倫800酒店（前稱盛逸酒店（英語：Mexan Harbour Hotel））
  - 華逸酒店（英語：Rambler Garden Hotel）
  - 青逸酒店（英語：Rambler Oasis Hotel）
香港專業教育學院青衣分校
青衣THEI大樓
郭怡雅神父紀念學校
青衣西南體育館

註釋

^ 有關樓層的9與10號單位為有蓋平台花園及遊玩區
^ 該樓層的7號單位為平台
^ 每座三台，分別停1至14樓、1樓和15至24樓及所有樓層
^ 有關樓層的9與10號單位為有蓋平台花園及遊玩區
^ 不設6號單位，其中2306室為平台

參考文獻

^ Estate Property. Housing Authority.
^ ^2.0 ^2.1 ^2.2 差餉物業估價署-樓宇名稱第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08）.
^ 青俊苑青衣居屋生力軍坐落半山景靚寧靜. 經濟日報. 2014-11-22 [2020-11-15]. （原始内容存档于2018-11-12）（中文（香港））.
^ 35單位重售　貴15%. 蘋果日報. 2017-02-09 [2020-11-15]. （原始内容存档于2017-05-07）（中文（香港））.
^ ^5.0 ^5.1 新界-青衣-青俊苑. 美聯物業. [2020-11-15]. （原始内容存档于2019-08-23）（中文（香港））.
^ 青衣-青俊苑-全部座數. 中原數據. [2020-10-15] （中文（香港））.
^ 青衣西南康體大樓七月二十六日啟用（附圖）. 香港特別行政區政府新聞公報. 2017-07-14 [2020-11-15]. （原始内容存档于2019-09-01）（中文（香港））.
^ 青衣細山路宅地收9標. 文匯報. 2015-10-31 [2020-11-15] （中文（香港））.
^ 葵青區議會房屋事務委員會青鴻路公營房屋發展計劃 (PDF). [2020-11-15]. （原始内容存档 (PDF)于2017-08-30）（中文（香港））.
^ 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2015-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2018-11-23）.
^ 區議會選區分界圖—葵青區 (PDF). [2015-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2018-01-24）.
^ 2019年區議會選舉選區範圍(葵青區) (PDF). [2019-12-20]. （原始内容存档 (PDF)于2019-02-04）.
^ 韓俊賢 HON Chun Yin-民主黨. 民主黨. [2019-11-30]. （原始内容存档于2021-05-03）（中文（香港））.

外部連結

[7] 有關樓層的9與10號單位為有蓋平台花園及遊玩區

[8] 該樓層的7號單位為平台

[9] 每座三台，分別停1至14樓、1樓和15至24樓及所有樓層

[10] 有關樓層的9與10號單位為有蓋平台花園及遊玩區

[11] 不設6號單位，其中2306室為平台

[1] Estate Property. Housing Authority.

[R-2] 2.0 ^2.1 ^2.2 差餉物業估價署-樓宇名稱第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08）.

[3] 青俊苑青衣居屋生力軍坐落半山景靚寧靜. 經濟日報. 2014-11-22 [2020-11-15]. （原始内容存档于2018-11-12）（中文（香港））.

[4] 35單位重售　貴15%. 蘋果日報. 2017-02-09 [2020-11-15]. （原始内容存档于2017-05-07）（中文（香港））.

[m-5] 5.0 ^5.1 新界-青衣-青俊苑. 美聯物業. [2020-11-15]. （原始内容存档于2019-08-23）（中文（香港））.

[TNTPC-6] 青衣-青俊苑-全部座數. 中原數據. [2020-10-15] （中文（香港））.

[12] 青衣西南康體大樓七月二十六日啟用（附圖）. 香港特別行政區政府新聞公報. 2017-07-14 [2020-11-15]. （原始内容存档于2019-09-01）（中文（香港））.

[13] 青衣細山路宅地收9標. 文匯報. 2015-10-31 [2020-11-15] （中文（香港））.

[14] 葵青區議會房屋事務委員會青鴻路公營房屋發展計劃 (PDF). [2020-11-15]. （原始内容存档 (PDF)于2017-08-30）（中文（香港））.

[15] 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2015-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2018-11-23）.

[16] 區議會選區分界圖—葵青區 (PDF). [2015-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2018-01-24）.

[17] 2019年區議會選舉選區範圍(葵青區) (PDF). [2019-12-20]. （原始内容存档 (PDF)于2019-02-04）.

[DPHK-18] 韓俊賢 HON Chun Yin-民主黨. 民主黨. [2019-11-30]. （原始内容存档于2021-05-03）（中文（香港））.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[註 1]

[註 2]

[註 3]

[註 4]

[註 5]

[7]

[8]

[9]

[10]

[11]

[12]

[13]