國際會計準則第16號（IAS 16）不動產、廠房和設備，是國際會計準則之一，簡稱：IAS 16，生效始自2004年3月1日，目的是統一按標準化編寫財務報表。
不動產、廠房和設備都有共同的特徵，它們都是有形資產、生產工具、固定資產、預算持有超過一年以上，目的是生產貨品，或為顧客提供服務，大有可能為公司產生經濟收入。
